У ЦБ вызывают опасения околонулевые ставки по ипотеке от застройщиков — они вводят заемщиков в заблуждение, заявила Эльвира Набиуллина. РБК разбирался, какие риски несут такие акции и как на них могут повлиять финансовые власти
Фото: Максим Константинов / Global Look Press
Председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор намерен усилить контроль за кредитами, которые выдаются по партнерским программам банков с девелоперами.
«Сейчас, может быть, многие видят, [что] есть низкие ставки, даже близкие к нулю, так называемая ипотека от застройщиков. Хотела бы предостеречь: это чисто маркетинговый ход, очень часто связан с тем, что люди покупают квартиру по завышенной стоимости. И потом уже за счет этой завышенной стоимости застройщик делится единоразово какой-то компенсацией с банком. И мы сейчас будем принимать меры, потому что во многом это введение в заблуждение заемщиков», — подчеркнула председатель ЦБ. Ранее в Банке России не давали оценок таким продуктам.
Pro
Какие ИТ-специалисты нужны России и как сильно релокация бьет по отрасли
Статьи
Pro
В ИТ можно иметь высокую зарплату на первой же должности. На кого учиться
Инструкции
Pro
Кризис середины карьеры. Три сценария, когда что-то пошло не так
Статьи
Pro
Когда стоит вкладываться в разработку мобильных приложений, а когда — нет
Статьи
Pro
На рынке жилья КНР — пузырь. Может ли он спровоцировать мировой кризис
Статьи
Pro
Курс доллара достиг рекорда. Почему это опасно для развивающихся экономик
Статьи
Pro
Миф о больших доходах: почему перейти в айтишники — плохая идея
Статьи
Даже по субсидированным программам клиенты оплачивают за счет собственных средств первоначальный взнос по ипотеке — 15–20%, что подтверждает их платежеспособность, говорит директор по продажам группы «Аквилон» Егор Федоров. «Если бы мы массово проводили бы субсидированные программы с первоначальным взносом 0%, тогда я бы согласился с тем, что есть потенциальные риски», — замечает он.
РБК направил запрос в крупные ипотечные банки, участники рынка по-разному оценивают риски «квазильготных» программ. Первый фактор, на который обращают внимание собеседники РБК, — фактическое завышение реальной стоимости объектов при оформлении такой ипотеки.
Источник: rbc.ru