Рост цен на жилье в 2022 году не превысит инфляцию, а в некоторых регионах даже остановится, ожидает гендиректор госкомпании «Дом.РФ» Виталий Мутко. По прогнозам Центробанка, инфляция в следующем году составит 4–4,5%
Виталий Мутко
(Фото: Андрей Любимов / РБК)
Цены на жилье в 2022 году «войдут в нормальный цикл» и будут расти не более чем на уровень инфляции, а в некоторых регионах, с небольшим спросом на жилье, рост цен может остановиться. Такой прогноз дал в интервью РБК гендиректор госкомпании «Дом.РФ» Виталий Мутко.
Регионы, в которых цены могут перестать расти, он не назвал. Такой прогноз, по мнению Мутко, реализуется, если меры правительства и Центрального банка остановят рост инфляции.
Интервью с Виталием Мутко читайте на сайте РБК в 7:00 мск.
К концу сентября цены на жилье на первичном рынке в России, по подсчетам Росстата, выросли на 22% в годовом выражении — до 93,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Резкий рост цен на жилье начался в прошлом году после введения в апреле ипотечной программы с субсидируемой ставкой 6,5%. Мутко подчеркивает, что рост произошел не только из-за введения льготной ипотеки, но из-за роста себестоимости строительства и стоимости рабочей силы.
По прогнозам Мутко, изменение программы льготной ипотеки на новостройки в этом году (ставка по программе 1 июля была повышена до 7%, а кредитный лимит для всех регионов ограничен 3 млн руб.) и в целом рост ставок по ипотеке после повышения ключевой ставки приведут к замедлению выдачи ипотеки в 2022 году. «Дом.РФ», по словам его гендиректора, ожидает, что в следующем году будет выдано 1,4 млн ипотечных кредитов. За 11 месяцев 2021 года уже выдано около 1,7 млн кредитов, в целом в госкомпании ожидают, что по итогам года ипотеку оформят 1,9 млн раз.
Источник: rbc.ru