Для того чтобы спокойно платить по ипотечному кредиту, ежемесячный платеж не должен превышать четверти доходов заемщика, считает замглавы Минфина Михаил Котюков
Фото: Донат Сорокин / ТАСС
Размер платежа по ипотечному кредиту не должен превышать 25% семейного бюджета, определить конкретную сумму заемщики должны самостоятельно, учитывая особенности своего финансового положения. Об этом заявил замминистра финансов России Михаил Котюков на «Ипотечном марафоне», передает «РИА Новости».
«Примерно четвертая часть бюджета — это в зоне, что называется, допустимого риска. Больше — это уже, конечно, достаточно трудно для, наверное, любой семьи будет», — сказал Котюков.
У каждой семьи есть свои особенности, отметил замминистра. «Кто-то может отказывать себе в расходах, кому-то это делать крайне сложно», — пояснил он, отметив, что есть примеры, когда люди берут на себя слишком большие обязательства по обслуживанию ипотечного займа.
«В наибольшей степени на показатель повлиял рост среднего чека ипотечного кредита, обусловленный увеличением стоимости квадратного метра», — отмечало бюро кредитных историй.
Из-за программы льготной ипотеки и роста цен на жилье средний размер ипотечного кредита в России в июне впервые за время наблюдений превысил 3 млн руб., следует из данных Объединенного кредитного бюро (ОКБ), которое располагает информацией примерно о 97% российских заемщиков. Это рост за год на 27%.
Средний размер ипотеки за год увеличился на 652 тыс. руб. (+27%). Для сравнения: в июне 2020 года россияне в среднем брали в кредит на покупку жилья 2,3 млн руб., а по сравнению с июнем 2019 года рост составил 35% (тогда средний размер ипотечного кредита составлял 2,2 млн руб.).
В целом долговая нагрузка россиян (с учетом не только ипотеки, но и других кредитов) выросла на 11,7% с апреля 2020 года по апрель 2021 года и достигла своего исторического максимума, сообщал ЦБ в апреле. Средний уровень выплат россиян по необеспеченным кредитам достиг 9,8% от суммарных доходов, а по ипотеке — 1,9%. Ускорение роста долговой нагрузки произошло во второй половине 2020 года.
Источник: rbc.ru